El Ayuntamiento de Barcelona ha tomado una decisión importante en su política de vivienda al comenzar a entregar las llaves de 45 pisos de derecho de superficie en el barrio del Besòs i el Maresme, en el distrito de Sant Martí, según un comunicado oficial emitido este martes.

Recientemente, se han firmado los primeros 10 contratos de derecho de superficie, lo que marca un hito en esta promoción pública. Estos pisos han sido construidos por el Instituto Municipal de Hacienda (Imhab) en la calle Marroc, número 180, y están destinados a familias que se encuentran registradas como solicitantes en el Registro de Vivienda de Protección Oficial de la ciudad.

El modelo de adquisición de vivienda implica que las familias puedan disponer de su hogar durante un periodo de 75 años, con la posibilidad de extender ese plazo por 15 años más. Para acceder a estas propiedades, los beneficiarios deben hacer frente a un préstamo hipotecario cuyas cuotas mensuales son equiparables a las de un alquiler protegido, brindando así una opción accesible en el complicado mercado actual.

Los 45 apartamentos que se entregan tienen una superficie útil que oscila entre los 55 y 58 metros cuadrados, y lo más notable es que el tiempo de construcción se ha reducido a solo 4 semanas gracias a un enfoque innovador.

La inversión total realizada en este proyecto asciende a 5,25 millones de euros y se compone de 104 módulos tridimensionales que han sido producidos y equipados en fábricas, lo que subraya un avance significativo en técnicas de construcción. Según el Ayuntamiento, esta metodología ha logrado optimizar el tiempo de construcción a la mitad en comparación con obras tradicionales y también ha contribuido a minimizar residuos, emisiones, siniestralidad laboral y la dependencia de condiciones ambientales, aspectos que son cruciales en el contexto actual de sostenibilidad y eficiencia.