En Barcelona, el precio medio de los nuevos contratos de alquiler ha experimentado un descenso del 5,2% desde la entrada en vigor de la regulación en la Zona de Mercado Residencial Tenso de la ciudad, según un informe del Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona publicado este viernes.

Este descenso representa una reducción de hasta 1.131 euros al mes en el alquiler, afectando a todos los distritos de la ciudad excepto Sant Andreu, donde ha aumentado ligeramente un 0,2%, según información proporcionada por el consistorio en un comunicado.

Asimismo, se observa una tendencia a la baja en los nuevos contratos de alquiler desde 2022, aunque con un incremento "puntual" en el primer trimestre de 2024.

En Barcelona se han registrado un total de 7.939 nuevos contratos de alquiler, lo que representa un 19,2% menos que en el trimestre anterior, y se relaciona el aumento en el primer trimestre de 2024 en los nuevos contratos con la implementación de la nueva regulación.

El comisionado de Vivienda, Joan Ramon Riera, ha afirmado que estos datos indican que "el control del alquiler comienza a dar resultados, los precios se estabilizan a la par que disminuye el número de contratos".

"Con esta información sobre la mesa, es importante que otras ciudades en toda España la analicen", añadió.

El Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona forma parte del Consell de l'Habitatge Social de la ciudad y se encarga de monitorear la evolución de la zona de mercado residencial tensionado de Barcelona, incluyendo la cantidad de nuevos contratos firmados y la evolución de los precios de alquiler, entre otros aspectos.