El presidente ejecutivo de Renta Corporación, Luis Hernández de Cabanyes, ofreció una visión sobre el futuro del sector inmobiliario en 2025, destacando un núcleos de oportunidades en ubicaciones como Mijas (Málaga) y el Vallés, cerca de Barcelona. En una reciente rueda de prensa en la ciudad condal, Hernández describió su perspectiva del año pasado como "un poco asimétrico" y previó un repunte en la industria inmobiliaria para el próximo año.

Durante la Junta General de Accionistas de la empresa, se presentaron los resultados anuales de 2024, en los que se destacó un beneficio de 3,3 millones de euros, una notable recuperación en comparación con las pérdidas de 15,9 millones de euros en el ejercicio anterior. Sin embargo, la facturación ha caído un 36,9%, alcanzando los 26,5 millones de euros, mientras que el Ebitda se situó en 8,5 millones, superando las cifras negativas del 2023.

Hernández hizo hincapié en las complicaciones de los primeros seis meses de 2024, pero también mencionó que a partir de junio, la reducción de tipos de interés del 4,5% al 2,5% permitió una reactivación del crecimiento en el sector inmobiliario. La compañía ha logrado un recorte en su deuda del 20,1%, dejándola en 22,3 millones de euros, y su directora general, Maribel Meléndez, subrayó la importancia de mantener un ratio de deuda saludable.

Renta Corporación está explorando la creación de un nuevo vehículo de inversión, en línea con la autonomía de sus activos actuales, tras la desvinculación de la socimi Vivenio. Hernández mencionó que este nuevo enfoque podría abarcar sectores en auge como el hotelero, los data centers y la construcción de viviendas asequibles, un área en la que el mercado español enfrenta una notable escasez.

El presidente indicó que se estima que en España existen alrededor de 600.000 viviendas asequibles faltantes, un número que se incrementa anualmente en aproximadamente 150.000 unidades. Hernández enfatizó la urgencia de abordar esta necesidad habitacional, con la convicción de que, independientemente del momento, la construcción de viviendas asequibles es una actividad imprescindible.

Al referirse a las políticas de vivienda de la Generalitat de Catalunya, el ejecutivo remarcó la importancia de la implicación de las instituciones públicas para abordar esta escasez. Sostuvo que sería conveniente que las entidades constructoras entablen diálogos con los organismos gubernamentales adecuados.

Con relación a su proyecto de trasteros Cabe, en colaboración con BC Partners, Renta Corporación planea aumentar su actividad cuádruple en los próximos cuatro años, ampliando su número de centros de 20 a más de 80 y añadiendo más de 12.000 unidades. A medida que se expande, la participación de la empresa en el proyecto disminuirá del 70% al 20%.

El futuro inmediato de 2025 se ve con esperanza, especialmente con unos tipos de interés que podrían acercarse al 2%. Sin embargo, la empresa mantiene una preocupación por la situación geopolítica y la política internacional. Meléndez destacó que el sector inmobiliario sigue siendo un "valor refugio" en tiempos de incertidumbre económica.