En medio de un debate intenso sobre la crisis habitacional en Catalunya, Salvador Illa, presidente de la Generalitat, ha solicitado una revisión de las normativas que rigen el sector inmobiliario. Durante su intervención en la jornada 'La vivienda, un reto de país', organizada por el Col·legi d'Economistes de Catalunya el pasado lunes, Illa hizo hincapié en la necesidad de facilitar el acceso a terrenos edificables para los promotores de vivienda.

Illa propuso una simplificación de los procesos administrativos para que los ayuntamientos puedan poner a disposición de los desarrolladores solares destinados a la construcción de viviendas. En su opinión, esta medida contribuiría a mitigar la creciente necesidad de vivienda asequible, un asunto crítico para la comunidad catalana.

El líder autonómico sugirió también que se deben realizar cambios en la legislación urbanística para que un mayor número de terrenos puedan ser considerados como solares edificables, facilitando así la creación de viviendas protegidas. Según su perspectiva, estas modificaciones deberían implementarse de manera clara y directa, evitando cualquier tipo de controversia legal.

Illa argumentó que la clave para afrontar la crisis de vivienda radica en aumentar la construcción de nuevas residencias, destacando el plan del Gobierno de construir 50,000 viviendas protegidas para el año 2030. "Si no aumentamos la oferta, no resolveremos este problema", declaró, subrayando la importancia de que parte de esa oferta se destine a viviendas protegidas.

Asimismo, mencionó que se estima que en Catalunya hay un déficit de 150,000 viviendas, lo que significa que la necesidad de nuevas construcciones es cada vez más apremiante. Illa hizo hincapié en que la solución requerirá la colaboración entre los distintos agentes, incluyendo al sector privado.

En un giro sorprendente, Illa también defendió la intervención estatal en el mercado, reconociendo que en ocasiones la dinámica natural de la oferta y la demanda no resuelve adecuadamente problemas fundamentales. Al respecto, citó ejemplos de la intervención gubernamental en la economía, como en el caso de la OPA del BBVA sobre el Banco Sabadell, y cómo crisis globales recientes, como la guerra en Ucrania y la pandemia, han necessitado de respuestas rápidas por parte del gobierno.

El presidente de la Generalitat mencionó que su gobierno ya ha comenzado a implementar medidas de regulación, como la ley de vivienda estatal y disposiciones para regular el alquiler turístico, asegurando que las decisiones deben adaptarse a las individuales realidades de cada municipio.

Illa enfatizó que sus iniciativas no son incompatibles con un mercado libre. Al contrario, subrayó que se debe fomentar la actividad de los promotores y que se debe apoyar la construcción y adquisición de vivienda libre. "Apoyamos la idea de que se construyan viviendas libres y que los tipos de interés puedan disminuir", añadió, resaltando que cualquier esfuerzo por mejorar el acceso a la vivienda debe involucrar al sector privado.

Finalmente, reconoció que la solución al problema de la vivienda no se logrará de la noche a la mañana y que se debe trabajar de manera progresiva para lograr cambios significativos en el mercado. "Sí, lo haremos de forma progresiva", concluyó, dejando claro que una colaboración eficaz entre el sector público y privado es esencial para abordar esta cuestión compleja.