En una reciente rueda de prensa, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha expresado su satisfacción por la caída del 6,4% en los precios de los alquileres en la ciudad, un año después de que se implementara un mecanismo de contención de precios en áreas de alta demanda, tal como lo establece la Ley de Vivienda. Collboni afirmó: “Estamos en el camino correcto.”

Acompañado por la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, y la consellera de Territorio y Vivienda, Sílvia Paneque, Collboni destacó que Barcelona se posiciona como “la única gran ciudad en España que está llevando a cabo este cambio significativo en las normativas.”

El alcalde también se dirigió a los críticos del sistema, quienes habían anticipado efectos adversos en la oferta de viviendas y la efectividad de la ley. Collboni subrayó que los datos actuales demuestran lo contrario y proyectó optimismo sobre el futuro, afirmando que los números son alentadores.

Defendiendo la Ley de Vivienda, Collboni se lamentó de que ciertas administraciones, a su juicio, ignoren un problema grave en el sector de la vivienda por motivos ideológicos. “El fracaso es de ellos, no de esta ley”, sentenció, aludiendo a las dificultades encontradas por algunos alcaldes en la implementación de normativas que, según él, han demostrado ser beneficiosas.

Sobre el alquiler turístico, el alcalde concordó con Paneque y Rodríguez en que es una figura que debe regularse para evitar prácticas fraudulentas, aunque advirtió que la cantidad de anuncios que se muestran en plataformas inmobiliarias no refleja la realidad del mercado.

Collboni insistió en que “lo que sucede en una plataforma no representa la situación general de la ciudad” e hizo un llamado a confiar en las estadísticas proporcionadas por las administraciones públicas, señalando que muchas inmobiliarias están experimentando dificultades bajo la nueva ley.

En cuanto a las cifras, el alcalde destacó que los datos oficiales son cruciales y que provienen de la Generalitat, mientras que muchas comunidades autónomas gobernadas por la derecha “no quieren dar a conocer sus cifras por razones que son evidentes.”

Finalmente, en lo relativo al sector del alquiler en Barcelona, el registro de la Generalitat indica un descenso del 6,4% en los precios desde que se designó a la ciudad como zona tensionada. Al comparar los últimos trimestres de 2023 y 2024, se registró una disminución del 5,1% en los precios.

Respecto a los contratos de alquiler, en Cataluña se han formalizado alrededor de 1,000 nuevos contratos cada mes. En total, hay 8,967 contratos vigentes, de los cuales 5,819 corresponden a los 140 municipios que fueron declarados como zona tensionada, y 780 están en Barcelona.